上海市税务局网站：助你轻松缴纳税费，上海交税怎么交

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上海浦东新区企业购买办公楼需要缴纳的税费和缴税地点及流程？

私营企业购置办公楼，主要缴纳的是契税，还有其他规费，根据***、评估价等后缴纳如下：

　　1、测绘费2.04元/平方，买方；

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

　　3、契税评估额3%，买方；

　　4、交易费10/平方，买方；

　　5、工本费550元，买方（工本印花税5元）。

2021上海卖房满五唯一需要交什么费用？

房屋在购买五年内需要交纳总房款的：

营业税：5.5%

契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）

印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）

另+5元贴房产证上

个人所得税：1%或差价的20%

土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）

如果购买的商品房是标准价、优惠价、***房标准价：

每平米补63元优惠价

每平米补63元***

每平米补9元 （土地出让金）

个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！

营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！

按照上海市五险一金怎么计算应缴税费？

1、应纳个人所得税税额= 应纳税所得额× 适用税率- 速算扣除数

2、扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)

3、个税免征额3500元 (工资薪金所得适用) 具体表格如下：七级超额累进个人所得税税率表

4、七级超额累进税率表：超额累进税率是把征税对象的数额划分为若干等级，对每个等级部分的数额分别规定相应税率，分别计算税额，各级税额之和为应纳税额。超额累进税率的“超’’字，是指征税对象数额超过某一等级时，仅就超过部分，按高一级税率计算征收个人所得税。

超额累进税率指将应税所得额按照税法规定分解为若干段，每一段按其对应的个人所得税税率计算出该段应交的税额，然后再将计算出来的各段税额相加，即为应税所得额应交纳的个人所得税。

上海买房税费有哪些？

买房税费有：

一、契税

1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。

2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。

二、交易手续费

2.5元/平方米×建筑面积

三、合同印花税

房屋成交总额×0.05%（免交）

四、权证印花税：5元/本

五、交易登记费

1、住宅：40元

2、非住宅：550元

六、配图费：25元

七、买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）

房屋成交总额×2.5‰+250元

八、他项权利登记费（抵押登记费）（需***时才须缴纳）

1、商业***或组合***：200元

2、纯公积金***：100元

九、评估费 （需***时才须缴纳）

1、房屋成交总额50万以内：300元

2、房屋成交总额50-100万：500元

3、房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰

上海儿童医保缴费入口？

线上缴费渠道：

(1)“一网通办”()的“个人社区事务服务-税务-城乡居民基本医疗保险缴费”模块

(2)“随申办APP-社会保障-居民医保缴费”模块

(3)“支付宝APP-城市服务-办事大厅-社保-城乡居保缴费”模块

(4)“微信APP-关注工商银行上海市分行微信公众号-微金融-城乡居民社保缴费”模块

(5)指定银行(工商银行APP、农业银行APP、上海银行APP、招商银行APP、建设银行网银)

(6)上海税务***()，电子税务局实名认证登录后，在“我要办税-税费申报及缴纳-社保费申报-城乡居民社会保险费申报”模块。

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