投资回报率的四种算法，投资回报率的四种算法公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资回报率的四种算法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍投资回报率的四种算法的解答，让我们一起看看吧。

年投资回报怎么算？

年投资回报率简单的说，就是投资本金一年后的收益与本金的比值。举例来说，***设某人在今年1月1日投资10万元买入一理财产品，到明年1月1日赎回，收回10万本金和8000利息，则该笔投资年回报率是8000/10万*100％=8％，如果该笔投资在7月1日结束，收回本金10万，利息5000，由于该笔投资时间只有半年，所以在计算年回报率时要将时间换成一年。具体而言该笔投资的年回报率计算应该是5000/10万*100％*2=10％。如果投资亏损则年回报率为负值，算法一样。具体则是用亏损额除以投资总额。注意的是年回报率的计算时间是一年。如果投资时间不是一年，则需将具体时间折算成一年后再进行年回报率计算。

　回报率一般指的是投资回报率，计算方法是：

投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%。

投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

1.投资回报率(ROI，Return On Investment)，是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%　　

2.投资回报率的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

公寓回报率怎么算？

简单计算，月租金约3000，房价约180w。这个比例比较复合市场现状。

1，这个静态收益率是3000*12/180w=2%，即年收益2%

2，但是，公寓的产权周期是40年，那么40年内收租金，必须是月租金4000元以上。

***设月租金4k，一年就是4.8w，40年后公寓被收回，残值为0，那么设计年收益率是0.32%。不理想，仅相当于活期。

3，如果公寓10年后出手，房价年涨4%，270万卖出，房租从月租金3000开始，每年上涨4%，则设计年收益是6%。这个结果比较正常。

说明什么？说明：公寓投资，目前还是靠房产涨价获取收益，租金只是改善收益率。

如果日后租房市场热闹了，那么租金是多少呢？应该是租客月收入的30%。也就是说，目前房租上涨需要社会工资上涨。

你好，一般来说只有商铺才会去计算回报率，公寓好像很少，不过算法都是一样的：每月租金✖️12个月➗价格=回报率！举个例子：一套商铺的价格是300万，每月租金2万，回报率就是：20000✖️12➗3000000=0.08 回报率就是8个点！不过很少有这么高的回报率的！

利润率的计算公式是什么？

利润率是剩余价值与全部预付资本的比率，也是剩余价值率的转化形式，以p`代表利润率，C代表全部预付资本，

利润率为p`=m/C=m/(c+v)。

利润率反映企业一定时期利润水平的相对指标。[1]利润率指标既可考核企业利润***的完成情况，又可比较各企业之间和不同时期的经营管理水平，提高经济效益。

到此，以上就是小编对于投资回报率的四种算法的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资回报率的四种算法的3点解答对大家有用。