税收优惠政策全解析：北京国家税务局网站为您服务，北京 税收优惠

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于税收优惠政策全解析：北京国家税务局网站为您服务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍税收优惠政策全解析：北京国家税务局网站为您服务的解答，让我们一起看看吧。

卖了小房买大房免税享受哪些优惠？

　　网友问：今后，卖了小房换大房将可以享受减免个人所得税的税收优惠政策。由北京市地税局出台的这项新政策将鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的市民，其出售原有住房应缴纳的个人所得税，可以视新购房的价值进行全部或部分免税。那么，对于北京居民来说，这项新政策有什么意义？居民具体怎么申请和办理？　　新政策的主要内容是：市民个人出售自有住房前一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，那么，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策；如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，享受减征同比例个人所得税的税收优惠政策。但如果现住房为已购公有住房，其销售额应当扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益或补交的土地出让金。　　申请减个税需得到税务部门确认　　对于先出售自有住房后，又在一年内购买了新住房的市民个人，如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可以申请全额退还出售住房时缴纳的个人所得税；如果新购房金额小于原住房的销售额，则可以按照购房金额占原住房销售额的比例，申请同比例退还出售住房时缴纳的个人所得税。此外，北京市地税局的工作人员提醒消费者，换购住房的个人要向税务机关提供购买商品住房的购买合同等有关资料，并在税务机关予以确认后，才能享受上述税收优惠政策。　　自用5年以上也可减税　　新政策还规定了另一种情况，即个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的收入，也可以享受免征个人所得税的税收优惠政策。符合这一税收政策条件的市民，可以拿着房地产管理部门提供的有关证明，到税务机关去办理免征手续。　　新政策催化住房梯级消费观念　　虽然以前卖旧房有交个人所得税的说法，但在实际二手房买卖中并未实行，以至于新政策的出台，令许多人觉得“莫名其妙”，因为本来就没交嘛。但从市场规范的角度看，“小房换购大房减个税”的新政策，从法律上明确了减税的做法，激发了居民卖旧房买新房、房子越换越舒适的欲望，对活跃整个房地产市场来说是个利好。

国税局一般上班时间是几点？

国税局上下班时间：周一至周五,上午:8:30-12:00 下午:14:00-17:00；国家税务局是行政单位，不是事业单位(国家税务局下设的学校、培训中心等才是事业单位)。 国家税务局实行中央、省、市县的垂直领导体制。1994年实行分税制改革时，将原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局。民间有要求将国家税务局与地方税务局合并的呼声。国家税务局主要负责征收中央税以及中央与地方共享税等税收，地方税务局主要负责征收地方税等(详细分工略)。国家税务局与北京的国家税务总局是两个不同的概念。

税务局是怎么收税的？

***。***主要是对流转税的征收，比如增值税，营业税，纳税人通过向税务当局申领***，对销售营业收入的经济交易合具合法凭证（***），***是连续编号的，征管法通过对***管理，纳税申报管理，税款入库管理等一系列的法规，确保流转税不致于流失。 地税来讲： 1。

要是用税控机的话，税务局会把每个月报的税金额和税控机里面每月开***对应的税额进行核对，来看单位是否存在多开票的问题。 不过一般单位都是票开的少，税交的多。 2。地税还有可能定期要检查单位的作废***是否保存完整，看是不是有倒卖***的嫌疑（即开了***，再作废掉，把***卖给被人） 3。

地税还可以进行实地核查帐薄看是不是有改做收入的没列到收入中来。 一般地税核查的重点是印花税，因为很多单位都没有及时贴花而且很多财务人员对于印花税把握的也不够准。 4。地税的另外一个核查重点就是个人所得税了，一般都会翻翻报销单，看看有没有视同收入的个人费用报销。

在北京比如说报销礼品啊，报销汽油费，或者其他他们觉得与企业经营无关的费用。这都是要补税。 5。个税里面还有就是单位给个人的补充医疗保险之类的有没有当月算入员工收入补税。 国税，主要关注的是所得税，当然也有增值税和消费税，但我碰到的检查里面基本上都是查所得税 1。

一般都是实地核查或者把单位的账或凭证抱过去。或慢慢翻看，看里面有没有与单位经营无关的，或者有些***的抬头之类的是否合规（一般这都是有点找茬） 2。关注重点是，企业的相关的财产损失（固定资产报损、坏账计提等）。 3。还关注***费的支出，比如***费相关支出是否是都是***类的支出，有没有像餐费这种也计入***费的啊。

4。企业大额的报销票据，比如说会议费，办公费都必须有相关的支持材料。会议费应该有会议通知，会议纪要，或其他能证明确实开过会，而不是弄来的票或者个人吃饭开的票。 大额办公费应该要附办公费的明细列表，得要说明这么多钱买的办公用品到底是什么，而不是家里面买的东西在超市或商场开的票。

总而言之，只要税务局想查，没有查不出来的问题。千万别认为自己单位的账做的规范，无懈可击，那是根本不可能。

到此，以上就是小编对于税收优惠政策全解析：北京国家税务局网站为您服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于税收优惠政策全解析：北京国家税务局网站为您服务的3点解答对大家有用。