海南地税,海南地税局领导班子成员

本文目录一览：

• 1、海南省地方税务局的直属机构
• 2、海南契税2022标准
• 3、海南房地产土地增值税预计毛利率
• 4、海南省个人所得税查询
• 5、海南电子税务局登录方式

海南省地方税务局的直属机构

1、下设省局稽查局（正处级直属机构）和电子税务管理中心（正处级附属事业单位）。

2、海南省地方税务局升格为省***直属机构（正厅级）。海口市设立地方税务局（正处级）；其他各市县财政税务局分设为财政局、地方税务局，均为同级***工作机构。全省地方税务机构实行省局垂直管理体制。

3、税务系统由国家税务总局领导，分为总局、省局、市局、区县级、科所级多层次管理。在国家税务局总局机构中，分为内设机构、直属单位、派出单位三个类型。

海南契税2022标准

房产契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

比方说，我们购买房产时支付的房款总额是3270000.同时房产交易适用的契税税率是1%，增值税税率为9%。

契税缴纳标准税率为3-5%。但实际买房时，契税有一定优惠，根据规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

海南房地产土地增值税预计毛利率

房地产企业预计毛利率=（预收账款+其他应付款-诚意金）*预计利润率。

土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％……。因而只要有增值额，就要缴土地增值税。

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

按照预收账款的5%缴纳营业税并随征相应的附加税费，另外要按预收账款的1%——2%预缴土地增值税，按预收账款的10%——20%（具体比例依当地税务局文件为准）计算预计利润，并入当期应纳税所得额计征企业所得税。

预售收入10000元按当地计税毛利率计算出预计毛利额，然后减去预缴的营业税及附加、土增税700元，当期期间费用500元后的金额乘以所得税税率25%为当季应预缴的所得税。法律依据是国税发[2009]31号。

海南省个人所得税查询

扣缴单位申报 （1）通过扣缴客户端网上办理纳税申报，这种方式申报较为方便快捷；（2）到办税服务厅办理纳税申报。

根据查询相关资料显示：联网了。海南个人所得税和内地已经实现全国联网了，有多项支出可抵税，另外在扣除基本减除费用标准和三险一金”等专项扣除外，还增加了专项附加扣除项目。

请先验证手机是否能正常上网，如果能正常访问其他网上信息，那很可能是个税APP服务器正在停机维护。近期由于各省税务局正在开展国地税并库工作，个人所得税APP系统需要相应配合停机进行数据投放工作。

根据法律规定可以得知，企业分红是否需要缴纳个人所得税相应根据实际情况来确定，如果有限责任公司的分红，则需要缴纳个人所得税。

法律主观：个人所得税税率 表（工资、薪金所得适用） 级数每月 应纳税所得额 税率（%）速算扣除数： 1，全月应纳税额不超过1500元的，税率为3%，速算扣除数0； 2，全月应纳税额超过1500元至4500元的部分，税率为10%。

海南电子税务局登录方式

1、法律分析：CA密钥用户直接使用已有的CA密钥即可登录海南省网上税务局办理涉税业务，无需重新注册。

2、通过扣缴客户端网上办理纳税申报，这种方式申报较为方便快捷；（2）到办税服务厅办理纳税申报。

3、下载并安装软件：在海南省税务局的官方网站上下载并安装海南省电子税务局电脑版软件。注册账户：打开软件后，根据提示注册账户，选择自然人用户。登录系统：使用注册的账户登录系统。

4、海南交契税可以通过网上办税服务厅进行在线申报和缴纳。具体操作流程如下：登录国家税务总局网上办税服务厅（***s：//etax-gd.gzaic.gov.cn/）。

5、找到所在城市国税电子税务局*** 登录页面点击“立即注册”，进入注册信息页面。 基本信息填写：请注意用户名和密码必须是字母数字组合，设定为方便记忆的。***名字和号码填法定代表人的对应信息。