建筑业税收筹划,建筑行业税收筹划的具体操作

本文目录一览：

• 1、全面营改增后,建筑业如何纳税筹划
• 2、建筑施工企业税务筹划浅析
• 3、营改增后房地产和建筑业在开展纳税筹划方面需要注意哪些问题

全面营改增后,建筑业如何纳税筹划

1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不***购建筑工程所需的材料或只***购***材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

2、不能。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36 号）相关规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

3、营改增后，清包工合同税率降低。税法规定，清包工合同可以选择简易计税，所以建筑劳务公司，跟总包公司签合同，基本上都是签清包工合同。

4、建筑行业节税施工企业对营改增的应对措施 （一）加强进项税额抵扣环节的管理 施工企业为了降低施工成本，往往选择个体户、小规模纳税人作为合作商供应材料、机械设备租赁。

建筑施工企业税务筹划浅析

1、选用个人独资企业公司方式是处理建筑劳务公司高所得税压力的最好方式。例如建筑服务公司能够先更改收益种类，把薪水、人力成本、奖励金变为主营业务收入，让公司享有低征收率。在建筑劳务公司，不缺个体承包人。

2、建筑施工企业目前税种主要有营业税及附加、个人所得税、印花税、企业所得税及租赁业务方面的增值税等，围绕以上税种做好税务筹划是建筑施工企业一项非常必要的工作，税务筹划的好与坏也是衡量一个企业管理水平高低的重要标准。

3、分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。若建筑企业兼营与混合销售划分不清又未分别核算销售额的，容易导致税率适用错误，产生税收风险。

4、而建筑行业从业人员素质参差不一，人员流动频繁，施工场地不断变化，临时工多，导致企业缴纳社保复杂，且成本增加。

营改增后房地产和建筑业在开展纳税筹划方面需要注意哪些问题

1、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

2、一）选择恰当的供应商。建筑业一般纳税人增值税综合税负的高低，在很大程度上取决于其能否取得、取得多少可以抵扣的进项税额。这就要求从***购环节开始进行纳税筹划，慎重选择可以开具专用***的供应商。

3、***管理风险。基于现行增值税政策对不同的应税行业适用不同的税率，建筑合同的甲方为增大自身的进项税额，有时会要求建筑单位将设备、材料与工程服务分别开票，从而达到多抵进项税额的目的。

4、税务筹划主要需注意以下几个点： 合法合规性。税务筹划的关键点在于合法合规性。这个是做税务筹划的主要前提条件，只有在合法合规的前提下，根据企业/个人实际情况制定解决方案，才能达到真正的有效节税。